Allgemeine Geschäftsbedingungen für delumorith.sbs

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung unserer Website und die Beauftragung unserer Dienstleistungen. Mit der Nutzung erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

Letzte Aktualisierung dieser Bedingungen am 10. Oktober 2025

Akzeptanz der Nutzungsbedingungen

Durch den Zugriff auf delumorith.sbs und die Nutzung unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Wenn Sie mit den Bedingungen nicht einverstanden sind, nutzen Sie bitte unsere Website nicht und beauftragen Sie keine Leistungen. Die Nutzung unserer Dienste setzt voraus, dass Sie die Bedingungen vollständig gelesen und verstanden haben.

Begriffsdefinitionen

Zur Klarstellung verwenden wir folgende Begriffsdefinitionen in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

Nutzer bezeichnet jede Person, die unsere Website besucht oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, unabhängig davon, ob ein Vertragsverhältnis besteht.

Dienstleistungen umfassen alle auf delumorith.sbs angebotenen Leistungen, insbesondere Immobilienmarktanalysen, Standortbewertungen und Beratungsleistungen im Bereich Immobilienbewertung.

Inhalte bezeichnen alle Texte, Bilder, Grafiken, Daten und sonstigen Materialien, die auf unserer Website veröffentlicht sind oder im Rahmen unserer Dienstleistungen bereitgestellt werden.

Vertrag bezeichnet die Vereinbarung zwischen Ihnen und delumorith über die Erbringung spezifischer Dienstleistungen.

Nutzung unserer Dienstleistungen

Unsere Dienstleistungen stehen volljährigen Personen zur Verfügung, die rechtlich in der Lage sind, verbindliche Verträge abzuschließen. Die Beauftragung erfolgt durch Kontaktaufnahme und gegenseitige Vereinbarung über Umfang und Vergütung. Sie verpflichten sich, bei der Beauftragung korrekte Informationen anzugeben.

Nutzungsberechtigung

Die Nutzung unserer Website und Dienstleistungen ist ausschließlich volljährigen Personen gestattet, die nach deutschem Recht rechtsfähig sind. Bei Nutzung im Namen eines Unternehmens versichern Sie, dass Sie berechtigt sind, das Unternehmen rechtlich zu vertreten.

Minderjährige dürfen unsere Dienstleistungen nur mit Zustimmung ihrer Erziehungsberechtigten nutzen.

Pflichten als Nutzer

Als Nutzer unserer Website und Dienstleistungen verpflichten Sie sich zu folgenden Verhaltensweisen:

Sie stellen wahrheitsgemäße und vollständige Informationen bereit, insbesondere bei Anfragen zu Immobilienbewertungen, damit wir realistische Analysen erstellen können.
Sie nutzen unsere Website und Dienstleistungen ausschließlich für rechtmäßige Zwecke und in Übereinstimmung mit diesen Nutzungsbedingungen.
Sie respektieren unsere Urheberrechte und geistigen Eigentumsrechte und verwenden unsere Inhalte nicht ohne ausdrückliche Genehmigung für kommerzielle Zwecke.
Sie übernehmen die Verantwortung für die Sicherheit Ihrer Zugangsdaten, falls Sie ein Nutzerkonto erstellen, und informieren uns unverzüglich bei unbefugter Nutzung.

Verbotene Nutzungsformen

Folgende Handlungen sind bei der Nutzung unserer Website ausdrücklich untersagt:

Übermittlung von schädlichen Inhalten wie Viren, Malware oder anderen Schadprogrammen, die die Funktionsfähigkeit unserer Website beeinträchtigen könnten.
Automatisierte Zugriffe auf unsere Website durch Bots, Scraper oder ähnliche technische Mittel ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung.
Nutzung unserer Dienstleistungen für betrügerische Zwecke, zur Geldwäsche oder für andere illegale Aktivitäten.
Verbreitung falscher oder irreführender Informationen über unsere Dienstleistungen oder unser Unternehmen in öffentlichen Foren oder sozialen Medien.
Umgehung von Sicherheitsmaßnahmen oder Zugriffskontrollen, die zum Schutz unserer Website und Nutzer implementiert sind.

Geistiges Eigentum und Urheberrechte

Alle Inhalte auf delumorith.sbs, einschließlich Texte, Grafiken, Logos, Bilder und Software, sind durch Urheberrechte und andere geistige Eigentumsrechte geschützt. Die Inhalte sind Eigentum von delumorith oder unseren Lizenzgebern. Sie dürfen die Inhalte nur für persönliche, nicht-kommerzielle Zwecke verwenden. Jede Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Wiedergabe bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

Von Nutzern bereitgestellte Inhalte

Wenn Sie uns Informationen, Dokumente oder andere Inhalte im Rahmen einer Anfrage oder Beauftragung übermitteln, versichern Sie, dass Sie über die erforderlichen Rechte verfügen und keine Rechte Dritter verletzen. Wir nutzen Ihre Inhalte ausschließlich zur Erbringung der beauftragten Dienstleistungen.

Rechte an bereitgestellten Informationen

Sie behalten das Eigentum an allen Informationen und Dokumenten, die Sie uns zur Verfügung stellen. Wir erhalten lediglich das Recht, diese im Rahmen der Leistungserbringung zu nutzen. Nach Abschluss des Auftrags werden Ihre Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung behandelt.

Datenschutz und Verarbeitung personenbezogener Daten

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt ausschließlich gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung und des Bundesdatenschutzgesetzes. Detaillierte Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser Nutzungsbedingungen ist.

Datenschutzerklärung lesen

Haftungsausschluss für Analyseergebnisse

Unsere Dienstleistungen dienen als Entscheidungsgrundlage, ersetzen jedoch nicht Ihre eigene sorgfältige Prüfung und Abwägung.

Wichtiger Hinweis zu Analyseergebnissen

Die von uns erstellten Marktanalysen und Bewertungen stellen Einschätzungen auf Basis verfügbarer Daten und unserer Expertise dar. Ergebnisse können variieren, und vergangene Marktentwicklungen garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Immobilienmärkte unterliegen Schwankungen, und verschiedene Faktoren können Werte beeinflussen. Unsere Analysen ersetzen keine rechtliche oder steuerliche Beratung.

Haftungsbeschränkungen für unsere Dienstleistungen

Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit uneingeschränkt. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht. In diesen Fällen ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

Freistellung

Sie verpflichten sich, uns von allen Ansprüchen Dritter freizustellen, die aus Ihrer Nutzung unserer Website oder Dienstleistungen in rechtswidriger Weise oder unter Verletzung dieser Nutzungsbedingungen entstehen. Dies umfasst auch angemessene Kosten der Rechtsverteidigung.

Streitbeilegung und anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen gelten folgende Regelungen:

Mediation

Wir empfehlen bei Meinungsverschiedenheiten zunächst eine außergerichtliche Einigung. Beide Parteien verpflichten sich, vor Einleitung rechtlicher Schritte ein klärendes Gespräch zu suchen und eine einvernehmliche Lösung anzustreben.

Die Teilnahme an Schlichtungsverfahren ist freiwillig und beeinträchtigt nicht Ihr Recht auf gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen.

Online-Streitbeilegung der Europäischen Union

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Sie können diese unter folgendem Link erreichen. Wir sind zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet, aber grundsätzlich bereit.

EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung

Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Vollständigkeit der Vereinbarung

Diese Nutzungsbedingungen zusammen mit unserer Datenschutzerklärung und dem Haftungsausschluss bilden die vollständige Vereinbarung zwischen Ihnen und delumorith bezüglich der Nutzung unserer Website und Dienstleistungen. Frühere Vereinbarungen oder Zusicherungen werden durch diese Bedingungen ersetzt.

Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für diese Nutzungsbedingungen und alle daraus entstehenden Rechtsbeziehungen gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist, soweit gesetzlich zulässig, unser Geschäftssitz.

Vertragsbeendigung

Verträge über Dienstleistungen können von beiden Parteien aus wichtigem Grund gekündigt werden. Bereits erbrachte Leistungen sind zu vergüten. Wir behalten uns das Recht vor, Nutzern bei Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen den Zugang zu unseren Dienstleistungen zu verwehren.

Änderungen

Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern, wenn dies aus rechtlichen oder betrieblichen Gründen erforderlich ist. Über wesentliche Änderungen informieren wir Sie rechtzeitig. Die fortgesetzte Nutzung nach Inkrafttreten der Änderungen gilt als Zustimmung zu den geänderten Bedingungen.

Kontakt bei Fragen zu den Nutzungsbedingungen

Bei Fragen oder Anmerkungen zu diesen Nutzungsbedingungen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

E-Mail-Adresse: content@delumorith.sbs

Telefonnummer: +497118775363

Postanschrift: Alter Postweg 14, 21614 Buxtehude Germany

Gültig ab: 10. Oktober 2025

Version: 2.1